Bộ Xây dựng: Từ giờ đến cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra một số nơi

Theo Nguyễn Khánh (dantri.com.vn) | 10:02 28/07/2018 | 0

Lãnh đạo Bộ Xây dựng khẳng định từ giờ đến hết năm 2018 sẽ chưa xuất hiện tình trạng "bong bóng". Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển...  

bộ xây dựng: từ giờ đến cuối năm, sốt đất vẫn có thể xảy ra một số nơi
Lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định trong 6 tháng cuối năm nay thị trường sẽ không có biến động lớn.

Chưa xuất hiện bong bóng trong 2018

Tại buổi họp báo thường kỳ quý II của Bộ Xây dựng, ông Nguyễn Trọng Ninh – Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết nhìn chung từ đầu năm thị trường bất động sản cả nước về cơ bản vẫn ổn định, nguồn cung dồi dào.

Tồn kho bất động sản tiếp tục giảm, tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng.

Trong khi đó, dư nợ tín dụng theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tổng dư nợ tín dụng đối với đầu tư kinh doanh bất động sản tính đến quý I/2018 là 473.073 tỷ đồng.

Ông Ninh cũng cho biết cơ quan này đang xây dựng đề án “An ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản đảm bảo an sinh xã hội”. Trong đó bao gồm rất nhiều nội dung của thị trường như vấn đề cho người nước ngoài mua nhà, bong bóng bất động sản, quản lý tranh chấp nhà chung cư... Dự kiến đề án này sẽ được Bộ Xây dựng trình Chính phủ trong tháng 12.

Cũng tại buổi họp báo, giải đáp trước câu hỏi về nỗi lo xảy ra bong bóng bất động sản, lãnh đạo Bộ Xây dựng nhận định trong 6 tháng cuối năm nay thị trường sẽ không có biến động lớn.

Theo Bộ Xây dựng, nguyên tắc chung, bong bóng bất động sản xảy ra khi có biến động liên quan nhiều vấn đề như tăng trưởng kinh tế, chính sách tiền tệ, điều hành quản lý nhà nước… Tuy nhiên các yếu tố này cả trong 6 tháng đầu năm và 6 tháng cuối năm đều không có biến động lớn.

“Về tổng thể phân khúc bất động sản thì chưa có vấn đề gì. Tuy nhiên, sốt đất vẫn có thể xảy ra ở một số địa phương có quy hoạch đồng bộ phát triển…”, vị này cho biết.

Hiện Chính phủ giao Bộ Xây dựng làm đề án đánh giá tình hình thị trường, dự báo giải pháp trong trung hạn. Trong quý III, Bộ sẽ trình chính phủ. Giai đoạn 2018 - 2021, trung hạn 2025 sẽ có những dự báo đánh giá cụ thể, tránh những cú sốc, đột biến trong lĩnh vực bất động sản.

Sốt đất vì chiêu trò thổi giá, đầu cơ...

Báo cáo về tình hình biến động giá đất nền tại một số địa phương, lãnh đạo Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng sốt cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường ở một số khu vực vùng ven TP. Hồ Chí Minh, huyện Long Thành tỉnh Đồng Nai và đặc biệt là Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) và Bắc Vân Phong (Khánh Hòa).

Cơn sốt đất này do các nguyên nhân như một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập các đặc khu, chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư lớn về giao thông (như sân bay Long Thành, các tuyến Metro của TP. Hồ Chí Minh, đường cao tốc...) để tung tin gây thất thiệt, thổi giá, đầu cơ...

Trong khi đó các cơ quan quản lý chưa làm tốt công tác truyền thông, công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương và tiến độ các dự án đầu tư lớn; kiểm soát chuyển nhượng đất nền chưa chặt chẽ.

Theo lãnh đạo Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các địa phương thực hiện một số giải pháp quyết liệt. Tình hình đã ổn định và bước đầu được kiểm soát.

"Thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục triển khai phần mềm sử dụng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Tạo cơ sở dữ liệu ban đầu cho Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản", ông Nguyễn Trọng Ninh – Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết.

Đồng thời sẽ thường xuyên đôn đốc, kiểm tra, hướng dẫn các bộ, ngành, địa phương về xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng, cập nhật hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định. Dự kiến trong quý III/2018 sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá, đôn đốc việc triển khai thực hiện tại một số địa phương.

Theo Nguyễn Khánh/Báo Dân trí

 

Tin liên quan

Tin bài khác

Phiên cuối tuần giá vàng sụt giảm chờ chất xúc tác mới

Phiên cuối tuần giá vàng sụt giảm chờ chất xúc tác mới

18/10/2020| 0

Trên thị trường thế giới, giá vàng hôm nay sụt giảm xuống còn 1.899,7 USD/ounce. Giá vàng vẫn không...


Hà Nội: “Phát lộ” 2 địa điểm kinh doanh phụ tùng xe máy giả nhãn hiệu Yamaha, Honda

Hà Nội: “Phát lộ” 2 địa điểm kinh doanh phụ tùng xe máy giả nhãn hiệu Yamaha, Honda

17/10/2020| 0

Lực lượng chức năng vừa phát hiện và thu giữ hàng ngàn phụ tùng xe máy giả nhãn hiệu Yamaha, Honda...


Phân khúc xe bán tải tháng 9: Ford Range giữ ngôi đầu, Isuzu D-max tiếp tục "đội sổ"

Phân khúc xe bán tải tháng 9: Ford Range giữ ngôi đầu, Isuzu D-max tiếp tục "đội sổ"

16/10/2020| 0

Ford Ranger tiếp tục khẳng định "ngôi vương" trong phân khúc xe bán tải tháng 9/2020 với doanh số...


Ngày 16/10: Giá vàng thế giới giảm, đồng USD tăng trở lại nhờ sức cầu ngắn hạn

Ngày 16/10: Giá vàng thế giới giảm, đồng USD tăng trở lại nhờ sức cầu ngắn hạn

16/10/2020| 0

Giá vàng trên thị trường quốc tế chịu áp lực giảm do đồng USD tăng trở lại, tuy nhiên vẫn trên...


Giá xăng dầu ngày 16/10: Hàng tồn kho giảm kéo giá dầu tăng cao

Giá xăng dầu ngày 16/10: Hàng tồn kho giảm kéo giá dầu tăng cao

16/10/2020| 0

Giá dầu hôm nay (16/10) tiếp tục tăng trước các báo cáo về số hàng tồn kho của Mỹ đã giảm đáng kể.


Ngày 15/10: Giá vàng hồi phục nhẹ trên ngưỡng tâm lý, USD suy yếu

Ngày 15/10: Giá vàng hồi phục nhẹ trên ngưỡng tâm lý, USD suy yếu

15/10/2020| 0

Đồng USD suy giảm và đại dịch COVID-19 tiếp tục diễn biến phức tạp là yếu tố thúc đẩy giá vàng thế...