Bộ Xây dựng: Đã kiểm soát được biến động giá đất nền, sốt đất đặc khu

Theo Hoàng Dương (baotintuc.vn) | 16:21 29/07/2018 | 0

Thời gian vừa qua đã xuất hiện tình trạng "sốt" cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường ở một số khu vực vùng ven TP Hồ Chí Minh, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và đặc biệt là Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) và Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) - những khu vực dự kiến sẽ trở thành đặc khu kinh tế.

bộ xây dựng: Đã kiểm soát được biến động giá đất nền, sốt đất đặc khu
Thị trường chung cư tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn tăng giá, trong khi condotel ven biển có dấu hiệu chững lại.

Có hiện tượng tung tin đồn thổi giá, đầu cơ

Đánh giá về tình trạng "sốt" cục bộ đất nền, giá tăng cao bất bình thường ở một số khu vực trong thời gian qua, tại Họp báo Quý II, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết: Một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập các đặc khu, chủ trương đầu tư một số dự án đầu tư lớn về giao thông (như sân bay Long Thành, các tuyến Metro của TP Hồ Chí Minh, đường cao tốc...) để tung tin gây thất thiệt, thổi giá, đầu cơ. Trong khi đó, các cơ quan quản lý chưa làm tốt công tác truyền thông, công khai thông tin về quy hoạch, chủ trương và tiến độ các dự án đầu tư lớn; kiểm soát chuyển nhượng đất nền chưa chặt chẽ.

Sau đó, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các địa phương thực hiện một số giải pháp quyết liệt. Tình hình hiện nay đã ổn định và bước đầu được kiểm soát. Sau khi có ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và chính quyền các địa phương đã tích cực vào cuộc, tình hình thị trường bất động sản tại các khu vực nêu trên đã ổn định trở lại.

Bộ Xây dựng cho biết sẽ tiếp tục triển khai phần mềm sử dụng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống thông tin nhà ở và thị trường BĐS, tạo cơ sở dữ liệu ban đầu cho Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Bộ đã tổ chức Hội nghị phối hợp xây dựng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS với các bộ, ngành có liên quan. Dự kiến trong quý III/2018 sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá, đôn đốc việc triển khai thực hiện tại một số địa phương.

Hệ thống cơ sở dữ liệu này sẽ giúp việc quản lý, điều hành thị trường BĐS trên cả nước được thống nhất, dễ dàng hơn, tránh tình trạng cục bộ tại các địa phương. 

Tồn kho bất động sản giảm

Theo Bộ Xây dựng, những tháng đầu năm 2018, thị trường bất động sản (BĐS) cả nước có nguồn cung dồi dào, phong phú. Nhu cầu thực sử dụng BĐS ngày càng tăng rõ rệt cho thấy dấu hiệu thị trường bền vững và có sự lan tỏa đến hầu hết các vùng miền.Thị trường BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, đặc biệt là loại hình căn hộ khách sạn (condotel), tại một số địa phương ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… căn hộ văn phòng (officetel) tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh tiếp tục thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

"Tuy nhiên thị trường có xu hướng chững lại do nguồn cung tăng cao, còn thiếu quy định pháp lý liên quan đến loại hình BĐS này", Bộ Xây dựng nhận định.

Về lượng giao dịch, trong 6 tháng đầu năm 2018, qua báo cáo của một số chủ đầu tư và sàn giao dịch BĐS, tại Hà Nội có khoảng 8.650 giao dịch thành công, tăng 24,6% so với cùng kì; TP Hồ Chí Minh có khoảng 9.550 giao dịch thành công, tăng hơn 31% so với cùng kì.

Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng nhẹ khoảng 0,08% so với quý I và giảm khoảng 0,39% so với cùng kì năm 2017. TP Hồ Chí Minh giá căn hộ tăng nhẹ khoảng 1,4% so với quý I và tăng 3,43% so với cùng kì.

Tồn kho BĐS tiếp tục giảm, tính đến ngày 20/6/2018, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 24.072 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở Quý I/2013 đã giảm 104.476 tỷ đồng (giảm 81,27%); so với 20/12/2017 giảm 1.310 tỷ đồng (giảm 5,16%).  

6 tháng đầu năm, hoạt động xây dựng tăng trưởng khá với tốc độ 7,93% so với cùng kì, đóng góp 0,48 điểm % vào mức tăng trưởng chung cả nước (7,08%). Hoạt động kinh doanh bất động sản tăng 4,12% so với cùng kì 2017.

Tỷ lệ đô thị hóa cả nước đạt khoảng 37,8%, tăng nhẹ so với năm 2017. Tổng diện tích nhà ở tăng thêm khoảng 27 triệu m2 sàn, trong đó có 6.500 m2 nhà ở xã hội ở khu vực đô thị, đưa tổng diện tích nhà ở xã hội khu vực đô thị đạt khoảng 3,8 triệu m2.

Theo Hoàng Dương/Báo Tin tức

Tin liên quan

Tin bài khác

Ngày 20/10: Vàng thế giới biến động mạnh, tăng giảm thất thường, USD tiếp đà giảm

Ngày 20/10: Vàng thế giới biến động mạnh, tăng giảm thất thường, USD tiếp đà giảm

20/10/2020| 0

Phiên đêm qua giá vàng giao chốt tại Mỹ tăng giá, tuy nhiên phiên châu Á sáng nay giá vàng đảo chiều...


Giá xăng dầu ngày 20/10: Tiếp tục lao dốc khi số ca nhiễm COVID-19 tăng cao

Giá xăng dầu ngày 20/10: Tiếp tục lao dốc khi số ca nhiễm COVID-19 tăng cao

20/10/2020| 0

Giá xăng dầu hôm nay (20/10) tiếp tục giảm sau phiên giảm đầu tuần. Giá dầu giảm trước số các ca...


Tháng 9, doanh nghiệp phát hành riêng lẻ 10,5 nghìn tỷ đồng

Tháng 9, doanh nghiệp phát hành riêng lẻ 10,5 nghìn tỷ đồng

19/10/2020| 0

Đó là số liệu được Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố chiều nay (19/10). Giá trị đã giảm...


COVID-19 hoành hành, công ty dược báo lãi ròng quý 3 tăng 54%

COVID-19 hoành hành, công ty dược báo lãi ròng quý 3 tăng 54%

19/10/2020| 0

CTCP Traphaco mã chứng khoán là TRA vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2020, theo đó công ty này...


Ngày 19/10: Giá vàng hồi phục trên ngưỡng cản, USD ít biến động chờ thời cơ

Ngày 19/10: Giá vàng hồi phục trên ngưỡng cản, USD ít biến động chờ thời cơ

19/10/2020| 0

Giá vàng thế giới nhích nhẹ lên trên ngưỡng cản 1.900 USD/ounce và đi ngang trong biên độ hẹp sau...


Giá xăng dầu ngày 19/10: Dịch COVID-19 tăng cao kéo giá dầu tiếp tục giảm

Giá xăng dầu ngày 19/10: Dịch COVID-19 tăng cao kéo giá dầu tiếp tục giảm

19/10/2020| 0

Số ca nhiễm COVID-19 đang tăng cao tại Mỹ và các quốc gia châu Âu kéo theo khả năng nhu cầu tiêu thụ...